Словарь терминов по экспертизе и управлению недвижимостью - система торренса
Связанные словари
Система торренса
система торренса
(Torrens system) разновидность системы ЮРИДИЧЕСКОГО КАДАСТРА это метод регистрации титула, в котором чистота (доброкачественность) титула устанавливается правительственным агентством, которое затем регистрирует титул и выдает собственнику удостоверение титула как юридическое основание его прав. Система предложена Робертом Торренсом и внедрена с конца 19 в. в Австралии, Новой Зеландии, в провинции Британская Колумбия (Канада). Первоначальная регистрация титула в этой системе производится в произвольный момент на основе юридического анализа, результат которого считается окончательным, т.е. с этого момента титул считается "чистым", полностью доброкачественным, в чем собственник и удостоверяется. Далее, для поддержания эффективности этой системы необходимо в ней регистрировать все без исключения сделки, интересы и операции с недвижимостью. Таким образом, статус титула в любой момент может быть надежно установлен исследованием документов ведущейся регистрационной системы. Теоретически, система Торренса может считаться идеальной, единственное возражение против нее это высокая стоимость создания и поддержания такой системы, что и препятствует ее широкому распространению в мире. Кроме того, существует некоторая неопределенность относительно правил и процедур регистрации, поскольку законы о регистрации сделок и ведении публичных записей меняются от штата к штату и от государства к государству.
Рейтинг статьи:
Вопрос-ответ:
Ссылка для сайта или блога:
Ссылка для форума (bb-код):
Самые популярные термины
1 | 354 | |
2 | 336 | |
3 | 283 | |
4 | 235 | |
5 | 224 | |
6 | 214 | |
7 | 211 | |
8 | 211 | |
9 | 210 | |
10 | 208 | |
11 | 208 | |
12 | 205 | |
13 | 197 | |
14 | 187 | |
15 | 183 | |
16 | 175 | |
17 | 171 | |
18 | 170 | |
19 | 165 | |
20 | 165 |